A Bayer Construct szerint teljesen elkészült és kulcsrakész állapotban van a zuglói kormányzati negyed, amelynek hét épülete a szerződéses határidőre, 2026. június 30-ra készült el. A cég közlése szerint valamennyi épület végleges használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a beruházás környezetvédelmi működési engedélyét is kiadták, így az átadásnak műszaki akadálya nincs.
Az irodák felszereltek, a tárgyalók, konyhák és étkezők berendezettek, a parkolók elkészültek.
A vállalat most először közölte tételesen a beruházás költségeit. Az MNV Zrt.-vel kötött szerződés szerinti alap műszaki tartalom vételára legfeljebb 244 milliárd forint, ehhez 10,8 milliárd forintnyi, az MNV által elrendelt többletmunka és változtatás társult, így a teljes szerződéses nettó vételár 254,8 milliárd forint. A 166 249 négyzetméternyi felszín feletti hasznos területre vetített fajlagos ár 1,34 millió forint négyzetméterenként. A Bayer szerint ebben a projektfejlesztés, a kivitelezés, a telek, a külső infrastruktúra, a bútorozás, a finanszírozás és más költségek is benne vannak. A beruházáshoz mintegy 11 milliárd forint értékű közcélú fejlesztés is kapcsolódott, többek között útépítések és tizenkét zuglói iskola udvarának felújítása, írja a Portfolio.
A Bayer Construct azt is hangsúlyozza, hogy a komplexumot kifejezetten az oda költöző állami szervezetek igényei szerint alakították ki: egyedi alaprajzok, belsőépítészeti megoldások, beépített bútorok és speciális biztonsági helyiségek készültek.
A cég álláspontja szerint emiatt az épületeket nem lehet érdemben más célra hasznosítani vagy harmadik félnek értékesíteni anélkül, hogy a már elkészült belső kialakítás jelentős részét átépítenék.
Megfogalmazásuk szerint a komplexum „egyetlen célra, a megrendelő által meghatározott állami használatra készült el”.
A közlemény háttere, hogy a Bayer Construct és projektcége csődeljárást kezdeményezett, miután az állam augusztus elején szerződésszegésre hivatkozva elállt a kormányzati negyed megvásárlásától. Az állam egyik kifogása az volt, hogy nem sikerült határidőre törölni minden érintett ingatlanról a zuglói önkormányzat elővásárlási jogát. A Bayer vitatja az elállás jogszerűségét, és jogi lépéseket helyezett kilátásba.