DR. TORGYÁN JÓZSEF földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter: Köszönöm szépen a szót. Igen tisztelt Elnök Úr! Igen tisztelt Képviselő Asszony! Én úgy gondolom, hogy a jelzálogjog bejegyzése és egyáltalán minden földhivatali jog bejegyzése az elmúlt időszakban sok-sok éves késedelmet szenvedett, hiszen a telekkönyvi állapot rendezése nem történt meg.

Amikor én a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium élére kerültem, hozzávetőlegesen tíz év volt az elmaradás.

(17.00)

A múlt év végére, 1999. december 31. napjára sikerült egy olyan helyzetet teremteni, hogy tulajdonképpen a tízéves elmaradást feldolgoztuk. Igaz, hogy maradt egy rész, amely földhivatalilag bejegyezhetetlen. Itt utalnék arra, hogy az egykori szövetkezeti lakások egyáltalán nem kerültek telekkönyvezésre, miután a terület rendezése sem történt meg, és egy olyan sajnálatos helyzet alakult ki, amelynek az a lényege, hogy az ezekre a lakásokra kötött adásvételi szerződésekkel - miután földhivatali nyilvántartásuk nem volt megoldott - először nem tudtak mit kezdeni, nem tudták, hogy mit kezdjenek ezekkel a tulajdonjog-bejegyzési kérelmekkel. Tehát semmilyen hatóság nem fogadta ezeket. Később a közjegyzői kamarát, illetőleg akkor még a közjegyzői kart utasították arra, hogy valamiféle nyilvántartásba vegyék ezeket az ingatlanokat, később pedig a földhivatalokban nem tulajdoni lap szerint, hanem külön tartották ezeket az iratokat, de tulajdonképpen senki nem tudta, hogy ebből mi a nyilvántartott és mi a nem nyilvántartott.

Ennek következtében egy teljes káoszhelyzet alakult ki a földhivatali rendezés kapcsán, és amikor mi eljutottunk addig, hogy a közel tízéves hátralékot fölszámoltuk - addig az ilyen jogilag rendezetlen helyzetű ingatlanok földhivatali bejegyzése nem kerülhetett sorra -, fölvettük a kapcsolatot az ügyvédi kamarával, az ügyvédi kamarával egyeztettünk, és a földhivatal illetékes munkatársait a mi főosztályunkkal leültettük, hogy ezeket a kérdéseket megvizsgálják, és tegyenek közösen javaslatot ezen elmaradt földhivatali bejegyzések teljesítése iránt.

Úgy gondolom, rendkívül fontos társadalmi érdek fűződik ahhoz, hogy megtörténjen ezen ingatlanok tulajdonjog-bejegyzése, ami nem a mi hibánkból, hanem a korábbi rendezettségéből, illetőleg rendezetlenségéből fakadóan nem történhetett meg. Természetesen, ahol a tulajdonjog bejegyzése nem rendezett, ott a jelzálogjog földhivatali bejegyzése sem lehet rendezett, és különösképpen nem lehet ezeket a kérelmeket gyorsított eljárásban teljesíteni. Noha tökéletesen egyetértek önnel a kérdés felvetését illetően, hogy addig, amíg a tulajdonjog és a jelzálogjog földhivatali bejegyzése akár soron kívül nem biztosított, addig Magyarországon jogbizonytalanság lesz, és ez kihat Magyarország gazdasági megítélésére, és kihat Magyarország jogállamként való megítélésére is. Ezért én ezt egy olyan mulasztásnak tartom, amelyet nekünk kell rendeznünk.

Az előbb említett okok miatt erre nem kerülhetett sor, de most folyik (Az elnök a csengő megkocogtatásával jelzi az idő leteltét.) ennek a kérdésnek a vizsgálata, miként lenne teljesíthető az a jogos igény, amit ön felvetett. Köszönöm az interpellációt, és sajnálom, hogy az nem rögtön hozzám került, de igyekeztem a helyzet ismeretében önnek erre választ adni.

Köszönöm a megtisztelő figyelmet. (Taps a kormánypártok soraiban.)

Forrás: parlament.hu