HEGMANNÉ NEMES SÁRA nemzeti fejlesztési minisztériumi államtitkár, a napirendi pont előadója: Köszönöm szépen. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Országgyűlés! A Nemzeti Eszközkezelő működésének kereteit a 2012. január 1-jén hatályba lépett, a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásáról szóló 2011. évi törvény szabályozta. Az eszközkezelő a törvény hatálybalépése után kezdte meg az érdemi munkáját, akkor még a 2014-ig 5 ezer ingatlan megvásárlása érdekében. Az eszközkezelő programjának kialakításakor ez az alacsonyabb, 5 ezres kör elérése volt a cél, ennek megfelelően került akkor az eszközkezelő szervezete kialakításra, a program feltételei, annak működési struktúrája.

Az eszközkezelőt a kormány a nehéz helyzetbe került, súlyosan eladósodott, korábban jelzáloghitelt felvevő hiteladósok megsegítésére az otthonvédelmi akcióterv keretében hozta létre. Az eszközkezelő működési kereteinek további bővítésére volt szükség, amely többcélú törvénymódosítást igényelt. A kormány a Bankszövetséggel is megállapodást kötött, továbbá vállalta, hogy a társaság számára további költségvetési forrást biztosít annak érdekében, hogy 2014-ig összesen 25 ezer bajba jutott jelzálogadós lakhatását oldja meg. E vállalásnak megfelelően 2012 nyarára bővültek a program keretei, idén pedig 33 milliárd forint áll az eszközkezelő rendelkezésére az ingatlanok megvásárlására. Tekintettel arra, hogy Nemzeti Eszközkezelő Zrt. új tevékenységet lát el, és méretét tekintve is jelentős adósmentési programot működtet, a bekerülés szociális feltételeit, valamint az ingatlanra és a hitelre vonatkozó kritériumokat körültekintően kell meghatároznunk.

Tisztelt Ház! Az önök előtt fekvő törvénymódosítási javaslattal a feltételek tovább bővültek, bővülhetnek, azaz előnyösebb helyzetet teremt az adósok számára. A hozzátartozó fogalmának bevezetésével lehetővé válik, hogy amennyiben a kormányrendeletben meghatározott szociális feltételeknek a házastárson, élettárson kívül a szülő vagy a gyermek felel meg, a bajba jutott család bekerülhet az eszközkezelő által nyújtott programba. A felajánlható ingatlanok forgalmi értéke Budapesten és a megyei jogú városokban 15 millió forintról 20 millió forintra emelkedik, egyéb településeken pedig 10 millió forintról 15 millióra. Tovább módosítjuk a hiteltartozásra vonatkozó feltételeket, azaz a 180 napos hiteltartozásból eredő késedelemnek 2012. január 1-je helyett 2013. január 1-jén kell fennállnia, beleértve az áthidaló kölcsönnel finanszírozott késedelmes tartozást is. Ennek értelmében azon adósok is bekerülhetnek a Nemzeti Eszközkezelő programjába, akik utolsó erőfeszítéseik árán a 2012-es évre halmozták fel féléves tartozásaikat. A visszavásárlási jog időtartama is növekszik, a jogosultság a jelenlegi 2 évről 5 évre emelkedik, a visszavásárlási vételár pedig egyszerűsödik, ugyanakkor igazságosabbá válik azzal, hogy abba beépül a NET által az ingatlanra költött beruházások és a bérlő helyett megfizetett kötelezettségek összege is.

Annak érdekében, hogy a Nemzeti Eszközkezelő ki tudja használni a rendelkezésére álló ingatlanvásárlási keretet, és minél több rászorult lakhatását megoldhassa, a jelen törvénymódosítási javaslatot készítettük elő, mely a tisztelt Országgyűlés előtt áll. Mindezek alapján kérem önöket, hogy a törvényjavaslatot megvitatni és a kormány jelzáloghitel-adósok lakhatásának megoldására irányuló törekvéseit az otthonteremtési akcióterv keretében támogatni szíveskedjenek. Köszönöm figyelmüket. (Taps a kormánypártok soraiban.)

Forrás: parlament.hu