A Bayer Construct csődeljárási döntésének hátterében súlyos pénzügyi kitettség, kedvezőtlen piaci folyamatok, egyes beruházások szabályozási környezetének megváltozása áll, valamint az, hogy a kormány eláll a Zuglói Irodakomplexum megvásárlásától.
Az ígéret szerint a vállalat csődeljárás idején is tovább fog működni,
a folyamatban lévő beruházásait befejezi és igyekszik kifizetni kivitelező partnereit. Ugyanakkor a fizetési haladék arra utal, hogy a cég pénzügyi helyzete a megszokott üzletmenetben már nem kezelhető.
A Bayer Construct körüli legnagyobb ügy a zuglói irodakomplexum helyzete, ahová minisztériumok költöztek volna. Az állam még 2023-ban vásárolta volna meg a Bosnyák tér mögött épült zuglói irodakomplexumot, és az előszerződés szerint 2026. június 30-ig kellett volna az ingatlanok tulajdoni lapjáról törölni a másokat megillető elővásárlási jogokat a végleges üzlet feltételeként. Ez viszont nem történt meg, a telkek egy részén a zuglói önkormányzat joga maradt fenn.
A Magyar Péter vezette új kormány erre hivatkozva augusztus elején közölte, hogy eláll a vásárlástól,
mondván, hogy a beruházó maga szegte meg az egyik lényeges kötelezettségét. A Bayer-csoport és a döntéshozók ugyan tárgyaltak, de nem sikerült elhárítani a jogi akadályt, ezért a vállalat válaszul pert helyezett kilátásba az állammal szemben.
Eközben a zuglói önkormányzat azt közölte: ha a képviselő-testület a szeptember 3-i ülésén megszavazza, akkor pert indítanak az irodakomplexumot építtető céggel szemben. A kerület szerint a cég több ponton megsértette a még 2006-ban kötött, azóta többször módosított szerződést, ezért vele fizettetnék meg az ebből eredő károkat.