HORVÁTH CSABA, a gazdasági bizottság előadója: Köszönöm a szót. Tisztelt Elnök Asszony! Tisztelt Ház! Tisztelt Országgyűlés! A gazdasági bizottság szeptember 22-i ülésén napirendjére tűzte a lakásszövetkezetekről szóló, 10284. számon beterjesztett törvényjavaslatot. A bizottság a törvényjavaslatot megtárgyalta, és egyhangúlag általános vitára alkalmasnak tartotta.

A gazdasági bizottság kiemelkedő figyelmet fordít az előttünk fekvő törvényjavaslatra, mivel a lakásszövetkezetek, a vállalkozási tevékenységet folytató termelő, fogyasztási szolgáltató és más szövetkezetekhez képest alapjaiban eltérő sajátosságot mutat, és ezért külön egzakt szabályozást igényel.

A lakásszövetkezetek jogszabályi kereteit '92-ig a '77. évi 12. törvényerejű rendelet tartalmazta. A szövetkezetekről szóló '92. évi I. törvény rendelkezései alapján azonban a lakásszövetkezetek jogi szabályozása beolvadt a többi szövetkezetre vonatkozó törvényi keretbe. Az elmúlt tíz év alatt megerősödött igénynek megfelelően ismételten önálló lakásszövetkezeti törvény megalkotására kerülhet sor.

A lakásszövetkezetekre vonatkozó általános szabályok, tehát az alapítás, a képviselet, a törvényességi felügyelet nem szorulnak alapvető, vagyis komoly átalakításra. A törvényjavaslat elsősorban olyan technikai módosításokat tartalmaz, amelyek elősegítik a szövetkezetek működését, a szervezeti átalakulásuk egyszerűbbé és követhetőbbé tételét. Mindezek alapján az új törvény hatálya kiterjed a lakásszövetkezetek képviseletére, törvényességi felügyeletére, a tulajdoni és használati viszonyokra, szerkezetére, a lakásszövetkezeti tagsági viszonyra, a lakásszövetkezet és tagjai közötti jogviszonyra, a tagok jogaira és kötelezettségeire, a lakásszövetkezet működésére, gazdálkodásának alapvető szabályaira, továbbá a lakásszövetkezet szervezeti változásaira és megszűnésére, valamint a lakásszövetkezeti érdekképviselet sajátos szabályaira.

Tisztelt Képviselőtársaim! A bizottsági ülésen a következő álláspontok fogalmazódtak meg a lakásszövetkezet tagjának és nem tag tulajdonosának teljes körű tájékoztatásával kapcsolatban: az igazgatóságnak a közgyűlési határozatokról a lakásszövetkezet valamennyi tagját és nem tag tulajdonosát írásban, a közgyűlés megtartásától számított nyolc vagy harminc napon belül írásban kell értesíteni - a végső álláspont természetesen majd a vita során kerül kialakításra -, és ezzel kiküszöbölhető, hogy azok, akik más fontos elfoglaltságuk miatt nem tudtak részt venni a közgyűlésen, megfelelő információval rendelkezhessenek. Írásbeli szavazás esetén annak eredményét az igazgatóság a szavazásra megjelölt határidőt követő szintén nyolc vagy harminc napon belül írásban köteles a lakásszövetkezeti tagokkal és nem tag tulajdonosokkal közölni.

Továbbá a következő módosítás, amely szerint a lakásszövetkezet tagjának a tisztségviselő harminc napon belül írásban köteles válaszolni a feltett kérdésekre a lakásszövetkezetre vonatkozó bármely kérdésben. E módosítással megakadályozható az, hogy a tisztségviselő indokolatlanul halogassa a válaszadást.

Ezenkívül a kiválással kapcsolatban fontos kérdések kerültek napirendre. Így a kiváláshoz szükséges egyhangúságot a gazdasági bizottság, illetve más módosítások kétharmad, illetve négyötöd arányban javasolják módosítani, hogy reális eséllyel dönthessenek akár lépcsőházak, akár komplett épületek a kiválás és a megváltozott működés mellett.

Tehát a gazdasági bizottság a törvényjavaslatot egyhangúlag általános vitára alkalmasnak találta, és kérem a tisztelt Országgyűlést, hogy szintén támogassa ezt a - körülbelül 800 ezer ember életkörülményeit érintő - lakásszövetkezetekről szóló törvényjavaslatot.

Köszönöm figyelmüket.

Forrás: parlament.hu