MÁDI LÁSZLÓ (Fidesz): Köszönöm. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Ház! Tényleg több mint egymillió érintett van ezen a területen, hiszen a lakásszövetkezetek jogintézménye a hetvenes-nyolcvanas években nagyon népszerű volt olyan értelemben, hogy bizonyos szempontból kényszert jelentett, és az emberek csak így tudtak lakástulajdonhoz jutni. A szocializmusnak egy felemás arca volt, igazából a magántulajdont nem szerette, de ezen a módon tudta valamelyest akceptálni a magántulajdon létrejöttét, de az állami kontroll a lakásszövetkezeteken keresztül valamilyen szinten mégiscsak érvényesült. Ez akkor előrelépés volt, ma ez a terület rendkívül sok ember életét befolyásolja, és azt gondolom, hogy a megújítása tényleg indokoltnak tűnik. Valóban indokoltan tehető fel az a kérdés, hogy ez a jogintézmény vagy ez a társulási forma szövetkezet-e, mert teljesen máshogy működik, mint egy ipari szövetkezet vagy máshogy, mint egy termelőszövetkezet, vagy máshogy, mint egy értékesítési szövetkezet, hogy különböző példákat mondjak. Éppen ezért ez a címadás és a szövetkezet címke bizonyos szempontból joggal kifogásolható, és joggal vethető fel: ténylegesen szövetkezetként működik-e ez a társulás.

Lamperth Mónika belügyminiszter asszony több, nem teljesen ide való kérdést vetett fel expozéjában. Nevezetesen büszkélkedett a kormány eredményeivel, ami nagyon felemás módon igaz csak. Ha úgy érteném a dolgot, hogy kétszer annyi költségvetési pénzt fordítanak ma a lakástámogatásokra, ez igaz, ám ezt a jelenlegi kormány érdemeként felróni vagy felemlegetni teljességgel megtévesztő és félrevezető. Ugyanis a kétszeres támogatás igaz, de mindez annak következtében valósul meg, hogy a polgári kormány olyan lakástámogatási programot indított el, amely maga determinálta, tehát kikényszerítette azt, hogy ma már sokkal nagyobb lakástámogatási pénzekről tudunk itt a parlamentben számot adni, mint az korábban volt. Hogy ez nem lett még több, arról viszont tényleg a szocialista kormány tehet, hiszen számos megszorító intézkedéssel lényegében megakadályozta azt, hogy még nagyobb mértékű lakástámogatási lehetőségekkel éljenek az emberek; akár a bérlakások tekintetében, akár a kamattámogatás tekintetében, akár az adókedvezmény tekintetében, mindenütt számos visszalépés, megszorítás következett be. Azt gondolom, hogy a tények makacs dolgok, az emberek ezeket nagyon jól tudják és ismerik.

Azt gondolom, hogy a lakásszövetkezeti törvény vonatkozásában a pozitív lehetőségeket és lépéseket is támogatjuk. Annak, hogy az érintett emberek ma lakásszövetkezeti szervezethez kapcsolódóan birtokolnak lakásokat, vannak előnyei, és azt a változást, amely rugalmasabb kilépési lehetőségeket hoz ma a törvényen keresztül, mi támogatjuk. Tehát az a rész, amelyben lényegében lehetőséget teremtünk arra, hogy az emberek sokkal inkább a valós problémáikra választ kaphassanak és kikényszeríthessék a lakásszövetkezeteken keresztül, hogy az ő érdekeik megjelenjenek, és a lakásszövetkezet ezeket felvállalja, az egy pozitív dolog. Hogy egy ember nem tudja azt megakadályozni, hogy a lakóközösség bizonyos döntéseket meghozzon, ne legyen egy embernek vétójoga ebben, hanem egy négyötödös többséggel a lakóközösség tudjon ilyen típusú döntést hozni, ez egy pozitív, támogatandó dolog. Ám a törvény, bár eredetileg úgy lett meghirdetve, hogy közösen, összhangban születik meg a társasházi törvénnyel, ez nem történt meg, és számos tekintetben nincsen összehangolva a most megszületendő törvényjavaslat, ezért tényleg - mint ahogy a képviselőtársaim is mondták, akár a szocialista, akár a szabad demokrata vagy a demokrata fórumos képviselőtársaim - jelentős módosító javaslatokra van szükség ahhoz, hogy az összehangoltság megfelelő módon megtörténhessen, és amit Szentgyörgyvölgyi képviselő úr is elmondott, hogy igazából komoly koncepcionális problémák is vannak a szóhasználaton túlmenően a felújítások tekintetében.

Nagyon üdvözlöm azt, és a lakásszövetkezet ott jelent óriási lehetőséget, hogy azzal a szakértői és szakmai csapattal, amellyel egyébként egy társasház magában nem rendelkezhet - hiszen a közös képviselő nem tud egyszerre beruházási szakember, ügyvéd és sok minden lenni -, a lakásszövetkezetek tudnak olyan szakmai segítséget nyújtani, amely lehetőséget teremt arra, hogy a felújítási pályázati lehetőségeket minél jobban kihasználják. Nyíregyházán erre nagyon sok pozitív példa van. Ilyen értelemben vannak nagyon komoly sikerek, hiszen ezek a lakások jelentős mértékben panellakások, illetve korábban megépült olyan nagy lakóközösségi lakások, ahol nagyon komoly felújításokra lenne szükség, és ezeket a felújításokat egy lakásszövetkezeti közösség sokkal szakszerűbben, gyorsabban, hatékonyabban tudja szakmailag menedzselni, és ezáltal a felújítások esélye megnő. Tehát ez egy pozitív lehetőség, és ezt nagyon fontosnak tartom, hiszen ma Magyarországon az otthonteremtés kérdéskörében a felújítások jelentik a legneuralgikusabb pontot, több mint egymillió olyan lakás van ma Magyarországon, amelynek a felújítása egyértelműen indokolt és sürgető lenne, és a lakásszövetkezetek esetében az a szakmai háttér lehetőséget teremt arra, hogy ez gyorsabban és szakszerűbben megvalósulhasson.

Sajnos egyébként a költségvetési pénzek oldaláról ezen tekintetben is visszalépések történtek az elmúlt időszakban, nincs meg az a forrás, amely biztosítaná a tömeges lakásfelújítások megoldását. Igazából a tetőtér-beépítés nyújt egy olyan plusz tőkelehetőséget, amellyel lényegében egyébként az önrész kiváltható lenne, hiszen nagyon sokan nagyon szegények ezen családok között, és ilyen módon, ha a tetőtér-ráépítéssel az önrész kiváltható lehet, nagymértékben elősegíti a többi lakás felújításának a lehetőségét is. De ahol ez nincsen meg, ott a jelenlegi modell nem képes arra, hogy tömeges lakásfelújítási lépések történjenek, részben a költségvetési források hiánya miatt, részben pedig az önerő biztosítása tekintetében meglévő problémák miatt.

Tehát összességében azt mondom, hogy jelentős mértékben kellene módosító javaslatokkal a jelenlegi törvényjavaslatot módosítani ahhoz, hogy a Fidesz-frakció számára ez a törvényjavaslat elfogadható legyen. Mi egyébként partnerek vagyunk abban, hogy a javítások tekintetében benyújtjuk azokat az indítványokat - Szentgyörgyvölgyi képviselő úr is jelezte -, amelyeket mi fontosnak tartunk, de jelentős változtatásokra van szükség ahhoz, hogy a Fidesz-frakció megfontolja a támogatását ennek a törvényjavaslatnak; mindamellett, hogy Horváth képviselő úr véleményével ellentétben mi a magunk részéről rendkívül fontosnak tartjuk az ezen több mint egymillió ember lakhatásának és élethelyzetének javítására vonatkozó előrelépéseket. Tehát összességében a Fidesz-frakció partner abban, hogy a későbbiek folyamán azokat a módosító indítványokat beépítsük a törvénybe, amelyekkel jobbá tehetjük ezt a törvényjavaslatot.

Köszönöm szépen. (Taps az ellenzéki pártok padsoraiban.)

Forrás: parlament.hu