DEVÁNSZKINÉ DR. MOLNÁR KATALIN, az alkotmány- és igazságügyi bizottság előadója: Köszönöm szépen, elnök úr. Tisztelt Ház! Az alkotmány- és igazságügyi bizottság szeptember 19-én, hétfőn tárgyalta meg az új, lakástörvényt módosító szabályokat tartalmazó előterjesztést. A többségi véleményünk megegyezett az előterjesztő véleményével, miszerint olyan szabályokat tartalmaz ez a törvénymódosítási javaslat, amelyek elsősorban az úgynevezett lakásmaffia-tevékenység visszaszorítására irányulnak.

Azzal is egyetértettünk viszont, hogy a törvényjavaslat nagy része olyan ügyekkel foglalkozik, amelyek az 1993. évi LXXVIII. törvény hatálybalépését követően, tehát 1994. január 1-jét követően felgyülemlettek a gyakorlatban, elsősorban az önkormányzati bérlakások üzemeltetése, bérbeadása, kezelése kapcsán.

Feltétlenül szeretném elmondani, hogy ez a törvényjavaslat - és ez a bizottsági álláspontban is megerősödött - azt szolgálja, hogy mind a bérlő, mind a bérbeadó nagyobb biztonságban érezze magát, kiszámíthatóbbak legyenek a viszonyok.

Az is elhangzott a bizottság ülésén, hogy a '93-as előkészítő munkában nemcsak képviselőtársaim, hanem például én is mint a háttércsapat egyik tagja részt vettünk, és számos ügyben azt láttuk, hogy a kompromisszumok már úgy jöttek létre, hogy bizony-bizony előbb-utóbb módosításra szorultak.

(19.30)

A törvényjavaslatot, akármilyen gyorsan is kellett végigvitatnunk, hiszen nemrégen került elénk, nagyon helyes, hogy minél előbb megalkotjuk és hatályba léptetjük. Fontos része a törvényjavaslatnak, hogy a jogbiztonságot szolgálja, azt, hogy ne csak a bérlő, de a tulajdonos is biztonságban érezze magát, az önkormányzatoknak legyen módjuk a tulajdonosi jogokat megfelelően gyakorolniuk, és ne csorbuljanak ezzel egyidejűleg a bérlő jogosítványai.

Úgy láttuk, hogy ez a törvényjavaslat nagyon jól szolgálja mindezt a célt. Csak egy példát, amit a bizottsági ülésen is elmondtunk: azt a bizonyos végrehajtási eljárásról szóló módosítást, amely valahol leghátul található a törvényjavaslatban, úgy kell tekinteni, mint egy nagy vívmányt, amikor a határozott idejű szerződés lejártát követően az önkormányzatnak nem kell harcot vívnia a bíróság előtt akár két-három évig, hogy kitegye az egyébként határozott idejű bérlőjét a lakásból. Voltak és lesznek vitás pontok, de mindazonáltal le kell szögezni, hogy ez a törvényjavaslat jól szolgálja a bentlakók, a bérlők és a bérbeadók céljait, és nagyon nagy előnye, hogy az úgynevezett lakásmaffia-ellenes tevékenység érdekében nagyon sok új lépést tesz.

Tekintettel arra, hogy a vezérszónokit is én mondom el, így foglalom össze az alkotmányügyi bizottságban elhangzott véleményt. És még egy megjegyzés: tudom, sokan azért vitatják, hogy ezt a törvényjavaslatot tárgyaljuk, mert az indokolásban szerepel a 2004. évi országgyűlési határozatra, valamint a 2004. évi kormányhatározatra való hivatkozás. Meggyőződésem, hogy ez a törvényjavaslat tárgyalását nem akadályozza meg, és módunk van egy jó törvénnyel szolgálni a lakáspiacot.

Köszönöm a figyelmüket. (Taps a kormánypártok soraiban.)

Forrás: parlament.hu