SCHEIRING GÁBOR (LMP): Köszönöm szépen a szót. Jó reggelt kívánok, tisztelt kormánypárti képviselőtársaim ezen a késői órán. (Moraj a kormánypárti oldalon.) Jó reggelt, kicsit késő van, későn ébredtek, de legalább felébredtek megint.

(21.00)

Üdvözlöm, hogy meghallgatták ama kritikánkat a 12. pont szerint, amely arról szólt, hogy a szabályozott vagy még inkább a spekulációs ingatlanpiaci alapokra vonatkozó törvényjavaslatuk alapvető piaci bizonytalanságot eredményezhet. Ez az ajánlási pont arról szól ugyanis, hogy a hagyományos ingatlanpiaci alapok befektetési jegyeinek a visszavásárlását a PSZÁF 180 napra felfüggesztheti.

Mit jelent ez a módosító javaslat? Ez a módosító javaslat azt jelenti, hogy rájöttek arra, hogy ezzel az új spekulációs ingatlanpiaci alappal a hagyományos ingatlanpiaci alapokat bizonytalan helyzetbe hozhatják, ami tömeges likvidáláshoz vezethet ezeknél az ingatlanpiaci alapoknál, ami egy komoly rövid távú válságot eredményezhet. Én két dolgot mondtam el az általános vitában, illetve a részletes vitában is. Ebből az egyik az volt, hogy ennek az új szabályozatlan ingatlanpiaci alapnak az egyik velejárója az lehet, hogy rövid távon egy lefelé tartó árspirálba lökheti az ingatlanpiacot, pontosan azáltal, hogy a klasszikus ingatlanpiaci társaságoknál tömeges likvidáláshoz vezet. Ez az, amit most önök megértettek, és ezért kénytelenek most belemenni ebbe a módosító javaslatba.

Nem tudom, hogy a másik kritikámat is hasonlóképpen megfontolják-e. Ez pedig arra vonatkozott, hogy hosszú távon viszont ez az új spekulációs ingatlanpiaci alap azt eredményezheti, hogy olyan spekulatív tőke áramlik az országba, amely nem a reálgazdaság felpörgetésében, meg nem reálgazdasági termelő folyamatok Magyarországra hozatalában érdekelt, hanem egészen egyszerűen az ingatlanpiaci spekulációban érdekelt. Ezzel stabil, hosszú távú, fenntartható fejlődést nem lehet elérni a gazdaságban. Ezzel egy dolgot lehet elérni, hogy a spekulánsok bukszáit tömjük.

Ez számunkra alapvetően egy támogathatatlan fejlődési irány, de nemcsak hogy támogathatatlan, hanem önmagában fenntarthatatlan is; mint jól mutatja ezt a balti államok példája, vagy számos más olyan dél-európai ország példája is, mint például Spanyolországé, ahol pontosan erre a spekulatív ingatlanpiaci tőkére építve - idézőjelbe téve a fejlesztést - fejlesztették a gazdaságukat, aminek az eredménye egy ingatlanpiaci buborék lett. Tehát míg rövid távon egy lefelé tartó árspirál alakulhat ki, amit most megértettek, hosszú távon egy ingatlanpiaci buborék alakulhat ki, aminek a kipukkanása egy nagyon komoly gazdasági válságot eredményezhet. Egy ilyen buborékkipukkanás eredményezte a gazdasági világválság kirobbanását is, mint azt bizonyára tudják, az Egyesült Államokból indulva. Egy nagyon hasonló veszélyt rejtenek el most önök hosszú távon a magyar gazdaságban.

Kérem, hogy még esetleg fontolják meg ezt a kritikát is, és próbáljanak meg olyan biztosítékokat beépíteni a rendszerbe, amelyek ezt a hosszú távú buborékképződést kivonhatják a gazdaságból. De a legjobb az lenne, ha egyáltalán nem is indulnának el ezen az úton, mint ahogy a rövid távú, lefelé tartó árspirálra vonatkozó kritikai megjegyzéseimet ezek szerint megfontolták és felhatalmazzák a PSZÁF-et, hogy felfüggessze az ingatlanpiaci alapok befektetési jegyeinek a kereskedését, hogy elkerüljék a lefelé tartó árspirált. Jó lenne, hogyha hosszú távon a buborékképződést is el tudnánk kerülni. Ehhez egy dolog kellene, hogy vonják vissza ezt a törvényt.

Köszönöm szépen. (Taps az LMP padsoraiból.)

Forrás: parlament.hu