DR. ISÉPY TAMÁS (Fidesz): Tisztelt Országgyűlés! Folytatom ezt a gondolatmenetet. Egyértelműen elfogadott a törvénymódosításnak az a törvény 1. §-át (4) bekezdéssel kiegészítő rendelkezése, hogy a közjegyző a hatáskörében az állam igazságszolgáltató tevékenysége részeként jogszolgáltató hatósági tevékenységet végez. Az indokolás utal arra, hogy így az úgynevezett ügyfél és a közjegyző között nem jön létre polgári jogi jogviszony, mert ő hatósági tevékenységet lát el. Tehát megbízási jogviszony sem jöhet létre. Ha nincs megbízási jogviszony, akkor nem lehet képviseleti jogviszony sem.

A csatlakozó módosító indítványunkban éppen ezért az eredeti törvény 175. §-át át kívánjuk alakítani úgy, hogy a közjegyző, aki közokiratban foglaltan szerkeszt akármilyen jogügyletet, természetesen utána nem adhatja oda az ügyfélnek a közokiratot, hogy menjen isten hírével és jegyeztesse be a tulajdonjogot vagy jegyeztesse be a céget! Ha hatáskörében jogügyletet szerkeszt közokiratba foglaltan, nyilvánvaló, hogy az abban foglalt jogok és kötelezettségek érvényesítése érdekében megkeresi az illetékes hatóságot. Nem beadványt szerkeszt, ha mint képviselő jár el! Ő egy hatósági jogkört gyakorló személy. Hanem éppen úgy, ahogy az ítéletek alapján megkeresnek földhivatalokat bejegyzésre, vagy az ilyen jogkörrel felruházottak ilyen tevékenység körében járnak el, az ő megkeresésükön alapulhat bármilyen bejegyzés, igenis a közjegyzőket is fel kell jogosítani arra, hogy az általuk szerkesztett és közokiratba foglalt jogügylet érvényesülése iránt a szükséges hatósági intézkedést megtéve megkereséssel forduljanak a bejegyző hatósághoz - de nem képviseleti jogkörben eljárva! És a beadványon fel fogják tüntetni, mint az ügyvédek, hogy képviseli X. Y. közjegyző? Ez nyilván kizárt!

Tehát senki sem akarja a közjegyzőktől a jogosítványokat elvonni. Sőt, csináljanak nyugodtan közokiratba foglalt adásvételi szerződéseket! Viszont azért ne nyilatkozzanak olyat a sajtóban, hogy sokkal biztonságosabb lenne Magyarországon a jogi helyzet, és kevés érvénytelen szerződés lenne akkor, ha ugyanúgy, mint Franciaországban, kizárólag a közjegyzők lennének feljogosítva ingatlanra vonatkozó adásvételi jogügylet elkészítésére! Azért ez nem egészen így van! De nyilvánvalóan, miután ez a hatáskörük és jogosítványuk kiterjed bármilyen jogügylet közokiratba foglalására, megvan a lehetőség arra, hogy nem képviseleti jogkörben, nem megbízás alapján, hanem éppen azért, mert a részükre biztosított hatósági jogkörben eljárva szerkesztenek közokiratot, hogy ennek a hatályosulása iránti lényeges lépéseket meg tudják tenni. Köszönöm a figyelmet. (Taps a kormánypárti padsorokban.)

Forrás: parlament.hu