MÁDI LÁSZLÓ, a Fidesz képviselőcsoportja részéről: Köszönöm a szót. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Ház! Mielőtt bárki tévedésbe esne, vagy félreértés áldozatává válna, leszögezném, hogy a Fidesz nem az adóemelésben, hanem az adócsökkentésben gondolkodik. Ha jellemző pártra az, hogy adót emel, az a Magyar Szocialista Pártra jellemző. Az elmúlt hét év története lényegében erről szólt. Azt gondolom, hogy majd Tállai kollégám ebben a kérdésben bőven fog szolgálni adatokkal és konkrét tényekkel.

A másik konkrét megjegyzésem az előttem elhangzottakhoz, hogy nyilvánvalóan más egy ország helyzete... - itt a balti országokról volt szó vagy akár Szlovákiáról, hogy most negatív növekedési adatot produkál, tehát visszaesést produkál, de az előtte való évben 10 százalékkal száguldó növekedést élt meg. Magyarországra sajnos ez nem igaz. Tehát Magyarország úgy produkál óriási visszaesést, hogy az elmúlt években, lényegében 2006-tól folyamatosan vesztett a lendületéből, és a tavalyi évben már a stagnálás jellemezte. Magyarország egy kivérzett, legyengült állapotában van, és ez az adócsomag egyébként, amely a jövő évre kíván adóváltozásokat életbe léptetni, nem alkalmas Magyarország felemelkedésének megalapozására, nem alkalmas arra, hogy a magyar gazdaság megint csak az ezredfordulóhoz hasonlóan a fejlett országokhoz való felzárkózás útjára lépjen.

Sajnálatos módon a kormány nem tud kilépni a saját árnyékából. Sem koncepció, sem előkészítés vonatkozásában nem mondhatjuk el, hogy változás történt volna Gyurcsány Ferenc regnálása óta, a Bajnai-kormány hatalomra lépésével. Lényegében ugyanazok az emberek ugyanolyan típusú adóváltozásokat próbálnak áterőszakolni a parlament többségén.

A jövő évre tervezett adótörvények teljesen bizonytalan helyzetre vannak tervezve. Ugyanis nemhogy a jövő évet, de még a következő hónapokat sem látja a kormány tisztán. Mi sem bizonyítja jobban ezt az állításomat, mintsem az, hogy az elmúlt öt hónapban lényegében háromszor írták át Magyarország ez évre szóló legfontosabb gazdasági paramétereit. Tehát nemhogy jövőre, még erre az évre sem tud a kormány előre gondolkodni, és nem látja azt, hogy mi várható, és ezért milyen adótörvényekre van szükség a problémák kezeléséhez.

Én a felszólalásomban alapvetően egyébként a vagyonadóra fogok koncentrálni, és ezzel kapcsolatosan néhány konkrét kifogást mondanék. Az első az, hogy a hatástanulmányok, mint általában az adótörvényeknél, itt sincsenek megalkotva, nincsenek a parlamenti képviselők előtt a világos következmények feltárva. Egyes elemzők 5 százalékra, mások például 10 százalékra becsülik, de a mai újságban például az egyik legnevesebb adótanácsadó azt mondja, hogy az ingatlanok 20 százalékát fogja érinteni a vagyonadótörvény. Tehát a kormány nagyságrendileg sem képes igazából prognosztizálni azt, hogy milyen körre fog ez vonatkozni, nem is beszélve arról, hogy a törvény meghozatalánál könnyen történhet, hogy ezek a 30 milliós értékhatárok majd mozognak, és esetleg még alacsonyabb szinten lesznek majd megállapítva.

Szakértők azt is állítják, hogy nem alkalmas a vagyonadó tervezetében szereplő sorvezető - tehát a mellékletben található ingatlanértékek - a valós ingatlanértékek megállapítására. Egyébként is sommás adatokról van szó. Hogyan gondoljuk azt, hogy egy városon belül egy átlagos ingatlanértékkel meg lehet állapítani az árakat, amikor az ingatlan tájolásától, fekvésétől vagy felújítottsági állapotától függően, akár szomszédos ingatlanok tekintetében is egy-másfél-kétszeres különbségek lehetnek egy-egy adott településen belül? Hogyan gondoljuk azt például, hogy egy megyében egy agglomerációs vagyonos kistelepülésnek, meg egy határ menti elmaradott, teljesen elszlömösödött településnek ugyanazon ingatlanárral lehetne számolni? Azt gondolom, hogy ez nonszensz. Ez is mutatja, hogy a kormány egy előkészítetlen, végiggondolatlan törvényjavaslatot terjesztett a Ház elé.

Szintén hiányzik a lakás állapotára vonatkozó megállapítás. Nagyon jól tudjuk, hogy az adott ingatlan helye mellett nagyon fontos annak a lakásnak a felszereltsége, a komfortossága, sok minden más, ami a lakás állapotát jól jellemzi. Ezek 30-50 százalékos eltérést is eredményezhetnek a lakás valós értéke vonatkozásában.

Jól mutatja egyébként a beterjesztett javaslat alkalmatlanságát, hogy lényegében a korábbi luxusadóra alapoz; arra a luxusadóra, amelyet az Alkotmánybíróság is alkotmányellenesnek minősített, és amely lényegében minimális bevételt hozott a Háznak, ez is egy olyan elfuserált kísérlet volt, amely lényegében többe került, mint amennyi bevétel keletkezett belőle.

Nem gondolkodik a céges tulajdonban lévő lakóépületek ingatlanának megadóztatásával, s nagyon jól tudjuk, hogy jó néhány milliárdos Magyarországon alapvetően ilyen típusú megoldással rendelkezik. Tehát ha belegondolunk abba, hogy se Gyurcsány Ferenc, se Bajnai Gordon vagy Kóka János nem fizetett luxusadót, és ez a törvény sem fog kiterjedni rájuk, akkor belegondolhatunk abba is, hogy ennek ilyen értelemben az igazságossága vagy a társadalmi indokoltsága enyhén szólva is megkérdőjelezhető.

Sajnálatos módon az építőipar és az ingatlanpiac kapcsán ez az egész előterjesztés egy sokkos állapotban lévő ingatlanpiacra tesz majd újabb terhet. Egy olyan ingatlanpiacra, amely eddig is borzasztóan megszenvedte a szocialista kormányzás különböző intézkedéseit; egy olyan ingatlanpiacra, amely azzal kell szembesüljön, hogy július 1-jével megszűnik a szocpol, megszűnik a támogatott forinthitel. Ezzel megint csak mást tesz a kormány, mint amit deklarál magáról, bort iszik és vizet prédikál, hiszen megint csak a devizahitelek irányába tolja el a hitelfelvevőket, és az áfateher megemelkedése is drasztikus következményekkel fog járni.

Itt ráadásul egy visszamenőleges hatás is fog keletkezni. Az új ingatlanok folyamatban lévő építésére a magasabb áfateher fog hárulni, amely teljesen felbecsülhetetlen és kilátástalan helyzetbe fog hozni nemcsak vevőket, hanem ingatlanos cégeket is. Ilyen körülmények között születik az ingatlanadó terhe, amely már egy 30 milliós ingatlan esetén is 100 ezer forintos adóterhet fog jelenteni a családok számára; azon családok számára is, akik jelentős részben eladósodottak, akik a lakásrezsi megemelkedési költségeit és a törlesztőrészleteket is egyre kevésbé képesek fedezni, azon családoknak, akiknek az esetek jó részében nem is érvényesül teljes mértékben a tulajdonjoga, hiszen a különböző felvett hitelek kapcsán a bankok lényegében jelentős mértékben ezen ingatlanok tulajdonosai.

Nem beszéltek eddig arról, de egy fontos momentum van. Az lenne a cél Magyarországon, hogy egyre komfortosabb, egyre jobban felszerelt, egyre minőségibb lakásokban lakjanak az emberek, és ez az ingatlanadó egyértelműen ezt hátráltatja. Tehát miközben a Fidesz-kormány idején is próbáltunk kísérleteket tenni arra - nemcsak a panelépületeknél, hanem más épületeknél is -, hogy a szükséges felújítások, energia-korszerűsítések megtörténjenek, eközben azt látjuk, hogy ez a törvény egyértelműen bünteti azokat, akik gondoskodnak magukról, akik maguk, a családjuk és a környezetük számára is elvégzik azokat a szükséges felújításokat és korszerűsítéseket, amelyekkel a XXI. század szintjére emelhetik lakásuk lakhatását és a különböző paramétereit.

Tehát azt kell mondjam, hogy az ingatlanadó egyértelműen egy előkészítetlen, végiggondolatlan és végrehajthatatlan jogszabály. Egy olyan jogszabály, amely egy új adót jelent, és a szocialista kormány újabb adóemelésének konkrét bizonyítéka, amely egyébként perek tízezreit eredményezheti, hiszen a törvényben szereplő értékek és a valós értékek nagyon sok esetben nem fognak egymástól eltérni, emiatt az APEH-hel és az ingatlanbecslő szakmával óriási harcot kell majd vívjon magyarországi családok sok-sok tízezre, százezre esetleg.

Azt gondolom, hogy ez senkinek nem jó. Egy elhúzódó, bizonytalan, kaotikus helyzetet eredményez, és nem hiszem azt, hogy Magyarországon arra lenne szükség, hogy az ügyvédeket és az ingatlanbecslőket próbáljuk helyzetbe hozni, miközben a magyar családok tömege küszködik a megélhetés mindennapi problémájával, a hiteleivel, az állásának elvesztésével.

(12.20)

Ilyen körülmények közepette mi kinyilvánítottuk - ellentétben a szocialisták vélekedésével -, hogy nem erre a törvényre lenne szükség, sőt Orbán Viktor azt is kijelentette, hogy a Fidesz, amennyiben kormányra kerül, a törvény azonnali visszavonását és megszüntetését fogja javasolni. (Babák Mihály: Kovács Tibor, hallod?) Tehát aki itt adót akar emelni, azok a szocialisták, akik a hatékony válságkezelésben érdekeltek, azok egyértelműen a Fidesz-KDNP soraiban vannak. Ennek remélhetőleg hamar eljön az ideje, és világosan kell látni azt is, hogy az európai uniós választás ilyen vonatkozásban új helyzetet, mérföldkövet jelentett mindannyiunk számára.

Ezt kellene tudomásul venni, úgyhogy Kovács Tibornak is azt üzeni ez a választás, hogy a szocialisták ne álljanak a változás útjába. Köszönöm szépen. (Taps a Fidesz és a KDNP padsoraiból. - Kovács Tibor: Milyen változás? Mondjátok el, milyen változást akartok? Mondjon le a kormány? Torgyán egyszer ebbe már belebukott.)

Forrás: parlament.hu